摘要： 本文报道了以下内容：
- Newmark团队代表联合国在纽约市总部办公室租赁的续签和扩张中发挥了作用，将分散的运营集中在一起。
- 由于商业地产（CRE）的推广涉及数字渠道和物理渠道的结合，因此其推广策略复杂。
- 由于办公室空置率创纪录，为建筑业主重新利用空置空间和城市解决住房短缺提供了机会。
- 根据租金增长、空置率、在线搜索等多个指标，对2024年第四季度美国主要工业市场进行了排名。
讨论： 该讨论主要围绕硅谷地区尤其是旧金山商业地产市场的趋势和风险展开。讨论者指出，由于初创公司对办公空间的强劲需求，导致租金和劳动力成本不断攀升，存在潜在的泡沫风险。一些参与者认为，这种泡沫可能在18个月内爆发，而另一些人则认为可能需要2-4年。讨论中提到了一些应对策略，如远程工作、搬迁到成本较低的城市或地区、以及考虑在旧金山以外的地方开设公司。同时，也有人提出应该关注当前的趋势，即创业公司从半岛向旧金山的迁移导致空置率降至历史最低点。讨论还涉及了经济周期和系统问题，以及为什么远程工作可能没有像预期那样减少对特定地点的需求。
原文标题：Landlords are trying not to rent to startups in San Francisco
原文链接：https://42floors.com/blog/cre/landlords-are-trying-not-to-rent-startups
讨论链接：https://news.ycombinator.com/item?id=9978039